四川大西洋焊接材料股份有限公司（以下简称“招标人”）拟对持有的位于自贡市自流井区丹阳街1号大西洋焊接产业园服务中心楼栋部分面积进行出租，现对上述拟出租资产的市场租金资产评估事项进行招标。

一、招标说明：

1、本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优价格合理定标原则选定中标人。

2.本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.本招标文件在中国采招网http://www.bidcenter.com.cn/和招标人公司网站/进行公布。

二、拟出租资产评估标的物情况：

1.资产标的物位置：自贡市自流井区丹阳街1号——大西洋焊接产业园服务中心，普润城正对面

2.资产标底物产权关系：所有评估资产产权均由招标人拥有，且依法办理了《不动产权证》

3.资产具体明细，详见下表：

三、投标须知：

1.评估报告出具要求：

（1）上述资产按出租“分楼层”每月含税单价（元/平方米）和“整租”每月含税单价（元/平方米）出具《资产评估报告》；

（2）出具的《资产评估报告》应符合国资委关于国有资产出租的相关规定。

2.投标人资质要求：

（1）具备资产评估从业资格；

（2）属于四川省财政厅资产评估备案机构；

（3）派驻项目评估师应获得“资产评估职业资格证书”并通过本年度年检审查；

（4）遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉，近三年没有发生过重大质量责任事故；

（5）具有履行合同的能力和良好的履约记录。

3.工作周期要求：若中标，中标人进场后5日内提交“资产评估报告”初稿，10日内提交正式报告。

4.付款条件及付款方式：招标人在收到《资产评估报告》的正式报告，且收到中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

四、投标文件提交要求

1.纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

（1）企业法人营业执照复印件（三证合一）；

（2）四川省财政厅资产评估备案机构凭证；

（3）派驻项目评估师《资产评估职业资格证书》；

（4）派驻项目评估师2022年（全年）至2023年9月社保缴纳证明；

（5）法定代表人授权委托书原件；

（6）法定代表人、投标代表人身份证复印件；

（7）投标人近3年类似工作业绩说明（签订的合同、委托人出具的说明均可，共计三份及以上）；

（8）投标报价单；

（9）隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

2.纸质投标书请于2023年11月 30日17时前送达四川大西洋焊接材料股份有限公司党群工作部（联系人：张大华，0813-5103714）。

招标办联系人：张珍玥           联系电话：0813-5103774

业务部门联系人：张功建         联系电话：0813-5103569

地址：四川省自贡市自流井区丹阳街1号     邮编：643000

3.投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

五、网上竞价

1.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为2023年12月 1 日14时—15时。

网址：www.longdaoyun.com        客服电话：400-0118-000

2.投标人的报价要求：按不含税价进行网上报价，报价金额应包含：资产评估报告的编制费用、交通费用、食宿费用等一切费用。投标人一旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的费用。

3.在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，**终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人**后一轮报价为准。

4.网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进行第二轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）。

六、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其**终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

七、签订合同

1.定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

2.除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

附件：投标承诺函（附后）

                 四川大西洋焊接材料股份有限公司

                 2023年11月

附件：

投标承诺函

四川大西洋焊接材料股份有限公司：

我方承诺，符合招标文件第三条“投标人须知”的情况，我方将严格按照招标文件约定的其他权利义务签订合同，如有违反，我方自愿按有关规定承担责任。

投标人：（盖单位章）

    法定代表人或其委托代理人：（签字）